Heeks Immobilen
Herr Christian Heeks
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Nr. anzeigen3,5-Zimmer-ETW im 1. OG, ruhige Lage in Herten-Süd
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die Gehwege des Schloßparks sind über kurze Wege fußloäufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich im nahegelegenen Stadtteilzentrum von Herten-Süd. Das Zentrum von Herten mit umfangreichem Angebot an Geschäften, Supermärkten, Ärzten, Banken etc. ist...
Die Wohnung
Bezug
wird frei zum 30.04.2024
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Gültigkeit
bis 14.03.2033
Endenergiebedarf
164,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in einer ruhigen Seitenstraße.
Das Gebäude wurde auf einem 698m² großen Kaufgrundstück (also KEIN Erbbaurecht) 1964 erbaut und ist unterkellert.
Raumaufteilung: Wohnzimmer, Eltern-Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und...
Ausstattung
Die Wohnung wird beheizt über eine Gas-Etagenheizung in Kombination mit modernen Flächenheizkörpern. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Elektro-Durchlauferhitzer. Die Kunststofffenster haben Doppelverglasung (1982). Bodenfliesen wurden im Wohnzimmer, in der Diele, in der Küche und im Badezimmer verlegt.
Das...
Weitere Informationen
Sonstiges
Wohngeld (gem. Abrechnung für 2022): mtl. EUR180,- für Wasser und Abwasser, Verwalter, Gebäudeversicherung, Abfallentsorgung, Hausflurreinigung, Hausmeister und Pflege der Außenanlagen) zzgl. mtl. EUR47,- als Rücklagenzuführung.
Die bestehenden, anteiligen Rücklagen in Höhe von EUR4.114,20 (per 31.12.2022)...
Anbieter der Immobilie
Heeks Immobilen
Ewaldstr. 53, 45699 Herten
Online-ID: 2dw8x5g
Referenznummer: 407
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