Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
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Nr. anzeigenBüro- / Praxisfläche mit Dachterrasse
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
3 Nettomonatsmieten
Provision für Mieter
je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges
Lage
Schwabach liegt im direkten Einzugsgebiet von Nürnberg, Fürth und Erlangen. Sie ist eine familienfreundliche, pulsierende Kleinstadt und gehört zu einer der kaufkraftstärksten Gebietskörperschaften in ganz Deutschland.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die direkte Nähe zum Schwabacher Bahnhof mit...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxisfläche
Baujahr
2006
Bezug
auf Anfrage
Geschoss
4. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2006
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 27.03.2027
Endenergieverbrauch (Wärme)
62,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
31,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein freistehendes, sehr auffälliges Bürohaus direkt am Scheitelpunkt einer gut frequentierten und belebten Straße. Die Glas und Edelstahl dominierte Fassade lässt das Objekt modern wirken und ist ein Blickfang für jeden Passanten.
Ausstattung
Die zur Disposition stehende Bürofläche mit ca. 267 m² wurde zuletzt als Praxis genutzt und befindet sich im 4. Obergeschoss. Der Zugang erfolgt barrierefrei von der Nordseite des Objektes über den Personenaufzug oder über das gepflegte Tageslichttreppenhaus.
Die Einheit ist sehr großzügig gestaltet und verfügt über...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.3.2027.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 62.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 31.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dw895w
Referenznummer: ST434
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