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VR-Bank Alb-Blau-Donau eG

Frau Simone Artl

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Nr. anzeigen

+49 7391 5005150

Historische Doppelhaushälfte mit viel Charme und Fläche

245.000 €

Kaufpreis

175 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

331 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89616 Rottenacker

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Preise & Kosten

Kaufpreis

245.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Gemeinde Rottenacker bietet für seine Größe eine gute Infrastruktur mit u.a. Bahnhof, Kindergarten, Grundschule, ärztlicher Versorgung, Apotheke, Physiopraxis, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Friseure und Banken. Die Städte Munderkingen und Ehingen an der Donau sind in wenigen Fahrminuten mit dem Auto...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1860

Bezug

01.10.2024

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1860

Wesentliche Energieträger

Holz,Strom

Gültigkeit

05.03.2024 bis 04.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

230,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Holz

Details

Objektbeschreibung

Diese historische Doppelhaushälfte ist ein reines Platzwunder. Dem Baujahr entsprechend ist nur ein Teil des Gebäudes unterkellert - der Zugang erfolgt von Außen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage mit dahinter liegender Werkstatt mit Gartenzugang und ein Technikraum (Warmwasserspeicher). Zudem stehen Ihnen auf dieser...

Ausstattung

Diese Doppelhaushälfte - jetzt in Form eines Zweifamilienhauses - kann sicherlich viele Geschichten erzählen. Ursprünglich mal als Hofstelle errichtet wurde sie aufgrund des vermuteten Ursprungsbaujahrs um 1860 bereits mehrfach und umfangreich umgebaut. Die letzte größere Sanierung fand 1988 statt. Aus dieser Zeit stammen...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Sie sind auf der Suche nach "nix Neuem", etwas krummen Wänden aber dafür einer extra Portion Charme und Geschichte? Dann sollten Sie sich von diesem historischen Haus mit viel Platz und Ausbaupotenzial einfach persönlich bei einer Besichtigung überzeugen!

Stichworte
Sonstiges: frei werdend