Deutschmann Immobilien GmbH
Herr Heiko Deutschmann
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Nr. anzeigenDEUTSCHMANN IMMOBILIEN ***** ivd - Vermieteter Gewerbekomplex in begehrter Lage von Bernau!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Der Käufer hat eine Provision von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. an die Deutschmann Immobilien GmbH für den Nachweis / Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen.
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Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil "Niebelungen", welcher in den letzten Jahren eine enorm rasante Entwicklung erfuhr und durch Wohn- und Gewerbeflächen geprägt ist. So wurde bereits ein großer Teil des ehemaligen "Heeresbekleidungsamtes Bernau" umgewandelt und saniert. Das jetzige "Wohnbaugebiet Schönfelder Weg" bzw...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1982
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
09.04.2017 bis 08.04.2027
Endenergieverbrauch (Wärme)
138,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr interessante Gewerbeimmobilie mit 4 Einheiten und Nutzflächen von insgesamt ca. 437 m², auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.578 m².
Mit der Baugenehmigung vom 14. August 2019 kann das gesamte Gebäude als Büro- oder Praxisfläche genutzt werden, auch einzeln bzw. separat aufgeteilt.
Das...
Ausstattung
Der massive Flachbau mit 4 Gewerbeeinheiten befindet sich in einem gepflegten Zustand und vermittelt den Charakter eines Reihenhauskomplexes.
Die 4 ebenerdigen und barrierefreien Gewerberäumlichkeiten können separat genutzt werden und umfassen Flächen von etwa 95,53 m², 103,42 m², 119,94 m² sowie 152,78 m². Jeweils...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 6,34
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.913,36 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere interessante Immobilienangebote können Sie telefonisch erfragen oder finden Sie auf unserer Homepage, aber nicht immer alle Offerten, unter www.deutschmann-immobilien.com.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten...
Anbieter der Immobilie
Deutschmann Immobilien GmbH
Büttenstraße 12, 16321 Bernau
Online-ID: 2dw2m5t
Referenznummer: 6304
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