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Bianca Blum Immobilien

Frau Bianca Blum

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Nr. anzeigen

+49 741 26950478

Reserviert! Vermietetes Zweifamilienhaus in Bestlage Tuttlingens!

444.000 €

Kaufpreis

188 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

943 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78532 Tuttlingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

444.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Willkommen in Tuttlingen - Ihr Tor zu einer malerischen Landschaft im Donautal, nahe dem Bodensee und der Schweiz. Genießen Sie kulturelle Highlights wie das Honberg-Sommer-Festival und die Vielfalt von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Profitieren Sie von exzellenten Schulen, medizinischer Versorgung und der Nähe...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1984

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.03.2024 bis 10.03.2034

Endenergiebedarf

213,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Inmitten einer bezaubernden Kulisse aus Grün und Natur erwartet Sie dieses einladende Zweifamilienhaus, das mit seinem Charme und seiner Gemütlichkeit jeden Besucher verzaubert.

Tauchen Sie ein in die warme Atmosphäre der Erdgeschosswohnung, in der ein behagliches Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem...

Ausstattung

Highlights:
- in massiver Bauweise (UG: Beton B 15, EG + DG: Thermopor 30 cm) errichtet (Baumeister-Haus)
- Traumlage
- moderne Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2016
- großer Garten
- im Jahr 2014 wurde die Nordfassade des Hauses mit Polystyrol-Hartschaumplatten (6 cm) nachträglich gedämmt
- Mieteinnahmen...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.055,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte stellen Sie Ihre Objektanfrage schriftlich. Sie erhalten dann vorab weitere Objektunterlagen zugeschickt. Gerne empfehle ich Ihnen auf Wunsch einen kompetenten Finanzierungsberater, von dem Sie nach einem ca. 15-minütigen Telefonat einen Vorab-Finanzierungscheck und ggf. eine vorläufige...