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Di Lorenzo Immobilien- und Sachverständigenbüro

Frau Alessandra Di Lorenzo

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***NATURSTADTWALDPLATZ-alles auf einer EBENE*BUNGALOW mit 5 Garagen und Stellplätzen***

729.000 €

Kaufpreis

247,63 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.782 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41239 Mönchengladbach

(Pongs)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

729.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Lage

Der großzügige Bungalow mit parkähnlichem Grundstück liegt in begehrter Lage gegenüber dem Rheydter Stadtwald. Das Grundstück ist von Bäumen und Sträuchern umgeben und bildet eine kleine, grüne Oase. Von hier aus lassen sich ausgedehnte Spaziergänge unternehmen.

Die gepflegte und ruhige Nachbarschaft wird Sie...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1965

Bezug

sofort

voll unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Parkett
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

02.09.2022 bis 01.09.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

168,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow ist ein wahres Schmuckstück in einer der begehrtesten Lagen von Rheydt. Direkt am Stadtwald gelegen, bietet das parkähnliche Grundstück mit elektrischem Tor und breiter Zufahrt zur Doppelgarage ausreichend Platz für Autos und Freizeitaktivitäten. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und von viel Grün umgeben...

Ausstattung

Hier noch einmal alles Ausstattungsdetails zusammengefasst:
-Bungalow massiv gebaut aus 1965
-Flachdach (vor 15 Jahren saniert)
-5 Garagen, davon eine Doppelgarage mit Sektionaltor und 3 Einzelgaragen hinter dem Haus (Rückwärtige Anfahrt)
-ca. 4 Außenstellplätze auf der Zufahrt
-große Zufahrt zum Grundstück...

Preisinformation

4 Stellplätze
5 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

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3,57 % inkl. MwSt.
Der Maklervertrag mit Di Lorenzo Immobilien kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% MwSt...