Filla + Göth Immobilien GbR Melanie Filla + Ute Göth
Frau Melanie Filla
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Nr. anzeigenLukrative Praxis-/Bürofläche im Erdgeschoss in beliebter Lage am Dreiecksplatz in Gütersloh!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
3.900,00
Provision für Mieter
Provisionsfrei. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters und sind ohne Gewähr.
Lage
Die Lage dieser Fläche ist äußerst attraktiv und bietet eine hervorragende Anbindung sowie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die Gütersloher Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Dreiecksplatz, ein zentraler Treffpunkt in Gütersloh, liegt in unmittelbarer...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1999
Bezug
01.01.2025
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1999
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 09.07.2030
Endenergieverbrauch (Wärme)
91,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Diese moderne Praxis- oder Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines gut gepflegten Gebäudes direkt im Herzen der Gütersloher Innenstadt, in unmittelbarer Nähe des Dreiecksplatzes. Die Fläche erstreckt sich über insgesamt sieben Einzelbüros, die um einen großzügigen Wartebereich in der Mitte angeordnet sind. Ein...
Ausstattung
- Sieben separate Einzelbüros in verschiedenen Größen
- Funktionale Aufteilung
- Großer zentraler Wartebereich
- Empfangsbereich im Eingangsbereich
- Helle und moderne Einrichtung
- Gepflegter Zustand
- 2 x WC
- Kellerraum (aktuell als Archiv genutzt)
- 5 Parkplätze auf der Hoffläche hinter dem Objekt...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 1.950,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Fläche wird zum 1. Januar 2025 freigestellt. Ob als Praxisfläche für medizinische Dienstleister oder als Bürofläche für Unternehmen verschiedener Branchen, diese vielseitige Fläche bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und Flexibilität.
Haben Sie weitere Fragen? Wir freuen uns auf Ihren...
Anbieter der Immobilie
Filla + Göth Immobilien GbR Melanie Filla + Ute Göth
Online-ID: 2dvuw5v
Referenznummer: 6861
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