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TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Herr Rainer Durmich

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Nr. anzeigen

+49 731 88033900

Mehrfamilienhaus mit Fernblick in Veitshöchheim

714.000 €

Kaufpreis

276 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

707 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97209 Veitshöchheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

714.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Lage

In bester Lage, nur ca. 7 km von Würzburg entfernt, präsentiert sich die Gemeinde Veitshöchheim als ein charmantes Ziel für Wohnen und Leben. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und vielfältigen Gewerbeangeboten. Das Seniorenpflegeheim bietet den Bewohnern eine umfassende...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1974

Frei ab

vermietet, frei

Balkon, Garten, Terrasse, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
voll unterkellert, Dach ausbaufähig
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Einbauküche, Speisekammer
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausbaufähig
gepflegt
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.05.2023 bis 22.05.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

190,67 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger sowie eine attraktive Option für Eigennutzer. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage und ist massiv gebaut, was für eine solide Bauqualität spricht.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige...

Ausstattung

- ruhige Lage mit Aussichtsblick
- 4 Balkone
- Keller
- Kunstoffenster zweifachverglast
- Gaszentralheizung neu 2015
- Balkongeländer neu 2023
- Bad EG neu 2022
- 3 Bäder mit Tageslichtfenster
- Dachboden zum Ausbau vorbereitet
- Dachgeschossdecke Dämmung 12 cm
- Terrasse
- Garten
- Garage...

Preisinformation

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler, freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen persönlich zur Verfügung.

Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln. Es werden nur ernst...