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Privat von Andreas Büchse

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Nr. anzeigen

0174 5262767

Privatverkauf - Solides Einfamilienhaus mit Doppelgarage

320.000 €

Kaufpreis

134 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

523 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Lerchenweg 6

21379 Echem

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Preise & Kosten

Kaufpreis

320.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Lage

Das Grundstück liegt zentral in einer ruhigen Wohnstraße mit benachbarten Einfamilienhäusern in einer gewachsenen Nachbarschaftsstruktur. Die Gemeinde Echem hat etwa 1.100 Einwohner, gehört zur Samtgemeinde Scharnebeck und liegt etwa 15 Kilometer nordöstlich von Lüneburg. Dorthin gelangen Sie in etwa 15 Minuten mit dem Auto...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1979

Bezug

nach Absprache

Zustand: renoviert / saniert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

167,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1979 als Einfamilienhaus mit einer Doppelgarage in massiver Bauweise errichtet. Die Fassaden sind mit rotbraunem Verblendmauerwerk ausgführt, das Haus ist dadurch sehr pflegeleicht. Der Grundriss des Hauses ist sehr zweckmäßig geschnitten. Über den zentralen Eingang in der Hausmitte mit Flur und Treppenhaus...

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, tlw. Rollläden aus Kunststoff
Haustüre Holz mit Glasausschnitten
Innentüren Holz, weiß (2023 neu)
Treppe aus Kunststein mit Metallgeländer
Bodenbeläge Fliesen (Flur und Küche 2023 neu) und Laminat...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Haus wurde vorher über eine Erdwärmepumpe beheizt und die Trinkwassererwärmung erfolgte über eine Luftwärmepumpe. Im Erdreich des Hofes und zum Teil auf dem Nachbargrundstück befinden sich Erdwärmeleitungen mit Sole, die sich problemlos wieder...