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Real AixState GmbH

Herr Artur Bäcker

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024 ···

Nr. anzeigen

0241 / 98 09 78 46

Freistehendes Architektenhaus umgeben von Naturidylle

349.000 €

Kaufpreis

160,99 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

541 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52393 Hürtgenwald / Straß

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Preise & Kosten

Kaufpreis

349.000 €

Preis/m²

2.167,84 €

Provision für Käufer

3,57% (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Straß, ein malerischer Ortsteil des Hürtgenwaldes in der Eifel, lädt zu Ruhe und Erholung ein. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, bietet Straß eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber. Die historische Architektur, gekennzeichnet durch alte Fachwerkhäuser, verleiht dem Ort einen rustikalen Charme. Zahlreiche...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1981

Bezug

sofort

nicht unterkellert
Terrasse, Wintergarten
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Gültigkeit

bis 18.02.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

152,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Tauchen Sie ein in die Welt dieses charmanten Anwesens in Hürtgenwald, wo Wohnqualität auf Natürlichkeit trifft! Auf einem großzügigen Grundstück von 541 m² und einer Wohnfläche von ca. 161 m² erwartet Sie ein wahres Juwel.

Dieses Haus, mit seiner harmonischen Verbindung aus Ziegel- und Holzbauweise, wurde von einem...

Ausstattung

+ In einer ruhigen Lage gelegen

+ Bäder auf beiden Etagen für Komfort und Bequemlichkeit

+ Einbauküche vorhanden

+ Holzdielen im Obergeschoss für natürlichen Charme

+ Zeitlose Fliesen im Erdgeschoss für pflegeleichte Eleganz

+ Ein etwa 10 Jahre alter Kamin im Erdgeschoss sorgt für Wärme und...

Weitere Informationen

Sonstiges
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen...