Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH
Frau Sarah Lipfert
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Nr. anzeigen4,25% Rendite für sanierte 2-Raum-Wohnung, Makler-und Notarkosten trägt Verkäufer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
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Lage
Ein Hinterhaus in der Schnorrstraße in Schleußig, Leipzig, bietet eine ideale Wohnlage, die durch ihre ruhige Atmosphäre und gleichzeitige Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen besticht. Schleußig ist bekannt für seine junge und akademisch geprägte Bevölkerung, wobei das Durchschnittsalter bei 36 Jahren liegt und der...
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
1996
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 03.04.2029
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
157,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen im neuen Zuhause! Dieses einzigartige Hinterhofhaus erstreckt sich über 87,55 Quadratmeter auf zwei Etagen und ein Kellergeschoss. Ruhig gelegen zwischen zwei Hofhäusern, bietet es eine ideale Mischung aus modernem Komfort und Charme.
Der helle Wohnbereich mit Terrasse, ein stilvolles Bad im Obergeschoss...
Ausstattung
WICHTIG FÜR KAPITALANLEGER
- Bei einer Finanzierung von 80% sind Zinsen unter 3,5% möglich!
- Kaltmiete: 13,75€/m²
- Übernahme Maklerkosten
- Übernahme Notarkosten
- Vermietungsgarantie für 5 Jahre
- Übernahme der monatlichen Instandhaltungsrücklage von bis zu 1 EUR pro qm und Monat für 5 Jahre
- Bei...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 4,02
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.448,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.448,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 171 45 65 75 9 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Verkäufer die Maklerprovision der Bricks & Mortar Immobilien...
Anbieter der Immobilie
Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH
Schlegelstraße 2, 04275 Leipzig
Online-ID: 2dvpz5l
Referenznummer: SL-6007
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