VON POLL IMMOBILIEN Bad Neuenahr - Claudia Fischer-Eick
VON POLL IMMOBILIEN Shop Bad Neuenahr
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Nr. anzeigenVielseitige Bürofläche in zentraler Lage - Historisches Ambiente inklusive!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
2.730,00
Provision für Mieter
Mieterprovision beträgt das 2-fache (zzgl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete
Lage
Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt in dem schönsten Weinbaugebiet des Ahrtals. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, Sport, Freizeit, Behörden, Kultur und Wellness. Viele fleißige Helfer arbeiten derzeit daran, dass Bad Neuenahr-Ahrweiler und das angrenzende Ahrtal sich bald wieder so...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1985
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1985
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 29.01.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
120,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Willkommen im "Rheinischen Hof" - einem geschichtsträchtigen Juwel im Herzen von Bad Neuenahr-Ahrweiler!
Die Wurzeln dieses historischen Gebäudes reichen bis in die 1950er Jahre zurück. Nachdem es während des Zweiten Weltkriegs und danach als Wohn- und Bürokomplex genutzt wurde, erfuhr es in den 1980er Jahren eine...
Ausstattung
- Gewerbeeinheit Nr. 23 im 1. OG mit ca. 91m² mit Kellerraum
- Sanierung der Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie des Kellergeschosses, die Fertigstellung soll zum Frühjahr 2024 erfolgen (Verzögerungen vorbehalten)
- Neuer Aufzug Juli / 2023
- Neuer Fernwärme-Anschlus
- Miete Tiefgaragenstellplatz...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 910,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 120.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Bad Neuenahr - Claudia Fischer-Eick
Poststraße 23, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Online-ID: 2dvnc5f
Referenznummer: 23 315 031
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