Engel & Völkers Commercial Hannover GmbH
Team Hannover
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Nr. anzeigenFlexibles Büro an der Vahrenwalder Straße
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten
Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtag
Lage
Das Objekt liegt in sehr guter zentraler Lage im Norden Hannovers. Es profitiert von der optimalen Verkehrsanbindung an die Autobahn A2 und des ÖPNV, welcher sich fußläufig in unmittelbarer Nähe befindet. Im nahen Umfeld befinden sich weitere Bürogebäude, Gastronomieeinrichtungen sowie namhafte Großkonzerne und Autohäuser.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
20.12.2015 bis 19.12.2025
Endenergiebedarf (Wärme)
207,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
16,50 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Das ehemalige Verwaltungsgebäude befindet sich in sehr guter Lage direkt an der Vahrenwalder Straße. Die Einteilung der Büroräume in Einzel-, Doppel- und Gruppenbüros ist möglich. Die Ausstattung kann in Absprache mit dem neuen Mieter an dessen Bedürfnisse angepasst werden. Im Keller stehen außerdem Archivfläche zur...
Ausstattung
- repräsentatives Treppenhaus
- behindertengerechter Personenaufzug
- Kabelkanäle vorhanden
- Deckenrasterleuchten
- teilweise Einbauschränke
- elektrische Außenjalousien
- doppelverglaste Fenster
- Die Raumaufteilung und Ausstattung kann an Mieterwünsche angepasst werden.
- getrennte WC-Einheiten...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dvlb53
Referenznummer: E-000K7S
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