Bauernhaus mit großen Scheunen (5.000 qm Land am Haus)

weitere landw. Flächen (6,9 ha) separat zu kaufen möglich

Hausgrundstück = 2.012 qm / Wiese dahinter 3.016 qm

Wiese hinter dem Haus = 3.016 qm ebene Lage

Hausgrundstück mit Scheune und Stallungen

neues und modernes Bad im EG (Fenster u. Dusche)

Balkon im OG (ca. 2,1 x 2,0 Meter), Blick in den Innenhof

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RS-Immobilien Mosel-Saar-Eifel-Hunsrück

Ralf Scherer

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 160 7080024

Bauernhaus im Hunsrück 5.000 qm (weitere 6,9 ha Land möglich)

250.000 €

Kaufpreis

195 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

5.028 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55758 Sensweiler

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Preise & Kosten

Kaufpreis

250.000 €

Provision für Käufer

3,87 % (einschl. MWST) vom Kaufpreis vom Käufer
3,87 % (einschl. gesetzlicher MWST) vom Kaufpreis als Vermittlungs- /bzw. Nachweisprovision.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Lage Haus:

ebene Lage,
öffentliche Versorgung,
direkter Zugang zur öffentlichen Straße,

Lage Ort

kleiner und ruhiger Ort Nähe der Gemeinde Morbach,
an der Deutschen Edelsteinstraße L 162,
Bushaltestelle im Ort,
Kindergarten mit Ganztagsbetreuung,
Grundschule in 6 km Entfernung...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1895

Bezug

sofort

voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden
als Ferienimmobilie geeignet
Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1895

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

21.12.2023 bis 20.12.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

357,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In Ortrandlage und doch zentral können Sie nun einen Hof erwerben, der für Pferdehaltung und/oder allgemeine Hobby-Tierhaltung bestens geeignet ist; oder nur wohnen mit viel Platz.

Der Hof verfügt über rd. 5.000 qm Land direkt am Haus und Sie können bis zu 6,9 ha weiteres Land vom Eigentümer dazukaufen.

Der...

Ausstattung

195 qm Wohnfläche,
75 qm Nutzfläche Haus,
2.012 qm Hoffläche.
3.016 qm Wiese/Weide direkt am Haus,
große Scheune und Stallungen,
weitere Scheunen und gut bebaute Hütten auf dem Grundstück,
Öl-Zentralheizung, Doppelglasfenster,
Innenhof mit Garten,
Garage,

Möglichkeit noch bis zu 6,9 ha Land...

Preisinformation

10 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Was zählt zur Wohnfläche in einem Haus?
Als Wohnfläche in einer Wohnung oder einem Haus dürfen Sie nach der Wohnflächenverordnung Küche, Bad, Toiletten, Wohnzimmer, Schlaf- und Nebenzimmer, Esszimmer, Flure und Abstellräume, die sich in der Wohnung befinden, anrechnen. Dazu kommen Treppen mit bis zu drei...