Haus- & Grundbesitzverwaltung Heide
Herrn Andreas Pötschke
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Nr. anzeigen***AUßERGEWÖHNLICH WOHNEN! EXKLUSIVE VILLA mit HAVELBLICK im Zentrum Kladow! Ruhig, grün, modern***
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
In gleicher Weise werden wir vom Verkäufer vergütet (Verkäufer-Maklerprovision).
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Lage
Direkt im Ortskern Alt-Kladow gelegen, überzeugt die Lage durch viel Grün und idyllische Ruhe.
Trotzdem sind es nur ca. 300 m von der ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) zur nächsten Bushaltestelle mit 5 Buslinien (134, 135, N35, X34 mit Anschluss zum ICE-Bahnhof Spandau nebst U- und S-Bahn, sowie Linie 697 nach...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2022
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
13.03.2023 bis 12.03.2033
Endenergieverbrauch
69,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das ursprüngliche Baujahr des Hauses wird mit 1963 angegeben. Es wurde im Jahre 2022 komplett entkernt, modernisiert und neu gestaltet, was beim Erd- und Dachgeschoss quasi einem hochwertigen Neubau gleichkommt.
Durch die erhöhte Hanglage schräg oberhalb der Kladower Uferpromenade ist ein weiteres Highlight der...
Ausstattung
Um bei der Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen den Überblick zu behalten, sind diese (ohne Anspruch auf Vollständigkeit) nachstehend in Listenform aufgeführt:
Fußbodenheizung (EG+DG)
moderner Kaminofen
reinigungs- und allergiefreundliche Laminat- und Fliesenböden
große Fensterflächen für sonnendurchflutete...
Preisinformation
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Die angegebenen Flächen setzen sich wie folgt zusammen:
Wohnfläche: EG = ca. 122,40 m² / DG = ca. 67,42 m² ; wohnliche Nutzfläche UG = ca. 74,03 m² zusammen = ca. 263,85 m²
reine Nutzfläche Untergeschoss (Heizungsraum) = ca. 8,67 m² plus Garage ca. 22 m² zusammen = ca. 30 m²
Weitere Fotos und...
Anbieter der Immobilie
Haus- & Grundbesitzverwaltung Heide
Hundekehlestr. 35, 14199 Berlin
Online-ID: 2dvet5u
Referenznummer: 1987#AlyK9
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