IPT Immo Profi Team GmbH & Co. KG
Herr Erhard Auernhammer
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Nr. anzeigenRoßtal: Zweifamilienhaus mit sanierter OG-Wohnung und Doppelgarage in S-Bahn Lauflage
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Maklercourtage 1,785% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
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Lage
Das schöne, freistehende Zweifamilienhaus mit teilausgebautem Dachgeschoss liegt in sehr verkehrsgünstiger Lage von Roßtal. Zu Fuß erreichen sie in wenigen Minuten die S-Bahn (Ansbach/Nürnberg) oder die zentrale Bushaltestelle. Nach ca. 18 Minuten Fahrzeit sind sie schon am Hauptbahnhof Nürnberg (Ballungsraum Nürnberg-Fürth)...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1970
Bezug
Sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 14.01.2023
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
145,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Attraktives, freistehendes Zweifamilienhaus in S-Bahn Lauflage, mit teilausgebautem Dachgeschoss von 1970 in Roßtal zu verkaufen. An das attraktive Mehrfamilienhaus wurde 1979 angebaut um die Wohnfläche sinnvoll zu erweitern. Die schöne Wohnung im Obergeschoß mit Balkon wurde ca. 2019 sehr schön saniert und ist aktuell...
Ausstattung
Massiv gemauertes Zweifamilienhaus:
- Außenmaße Haus 13,11m x 9,50m
- Fundamente: Beton
- Mauerwerk: HLZ verputzt
- Dachstuhl: Dachpfetten mit Eindeckung Frankfurter Pfannen
- Decken: Fertigteildecken
- Innentreppen: Fertigteiltreppen
- Fenster größtenteils Kunststoff isolierverglast von 1998
- Türen...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
MAKLERPROVISION:
1,785 % inkl. gültiger MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
GELDWÄSCHEGESETZ (GWG):
Es bestehen gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet bei Kontaktaufnahme die Identität des...
Anbieter der Immobilie
IPT Immo Profi Team GmbH & Co. KG
Gewerbestraße 6, 90574 Roßtal
Online-ID: 2dvcg5a
Referenznummer: 337-EA
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