Jan-Christof Jeromin Immobilien
Herr Jan-Christof Jeromin
041 ···
Nr. anzeigen°°°Kapitalanlage mit ca. 4,5% Rendite°°°°
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer
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Lage
Die Immobilie befindet sich ruhiger Lage im Ortsteil Fahrenholz in der Gemeinde Drage und liegt direkt hinter dem Deich der Ilmenau.
Die nächste größere Stadt ist Winsen-Luhe, welche nur ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist (durch Schleichwege auch schneller zu erreichen). Die Innenstadt von Hamburg kann sowohl...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1904
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
29.11.2020 bis 28.11.2030
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
160,09 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Einst als Schule errichtet, wurde diese Immobilie seit knapp 50 Jahren als Wohnhaus genutzt. Anfangs noch als Einfamilienhaus, entstanden mit der Zeit weitere Wohnungen. Erst in den letzten Jahren erfolgte ein grundlegender Umbau in die heutige Aufteilung des Hauses zu insgesamt 7 Wohneinheiten, verteilt über zwei Etagen...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,96
Nettorendite Soll in %: 5,71
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.740,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.116,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Website Jeromin Immobilien
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 357,98 m², Gesamtfläche: 357,98 m², vermietbare Fläche: 357,98 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2020
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dvbj5z
Referenznummer: 767
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