VON POLL IMMOBILIEN Erlangen - Matthias Gebhardt
Frau Shpresa Achenbach
+49 ···
Nr. anzeigen2 Zimmer, Terrasse, Citylage: Perfekt für Singles und Paare
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Erlangen. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten, Restaurants und die Universität. Auch der Regnitz-Wiesengrund, ein idyllischer Park, ist nur 1,5 Kilometer entfernt.
Die Wohnung ist ideal...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 06.09.2027
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
121,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtwohnung! Die Wohnung ist hell und ruhig im Innenhof gelegen, was Ihnen eine angenehme und ruhige Atmosphäre mitten in der City garantiert. Die Immobilie ist ca. 43,5 m² groß und verfügt über eine Terrasse, eine offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Bad...
Ausstattung
* 2 Zimmer
* 1 Terrasse
* Diele mit Einbauschränken
* Einbauküche
* Gemeinschaftsnutzung Waschmaschine und Trockner
* 1 gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz
* Zweifachverglasung mit Einbruchschutz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.9.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 121.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Erlangen - Matthias Gebhardt
Wener-von-Siemens Straße 1d, 91052 Erlangen
Online-ID: 2dvae59
Referenznummer: 24 125 013
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