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Geradehaus GmbH

Herr Michal Bauer

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Nr. anzeigen

059114206633

Moderne Eleganz am Wasserturm: Barrierefreie Neubauwohnung mit Balkon

328.000 €

Kaufpreis

83,16 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49809 Lingen / Laxten

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Preise & Kosten

Kaufpreis

328.000 €

1 Stellplatz

12.000 €

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die charmante Stadt Lingen mit etwa 58.000 Einwohnern ist eine Perle inmitten der wunderschönen Region im Emsland und bietet ein attraktives Wohnumfeld für Jung und Alt. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und ländlicher Ruhe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.10.2024

Balkon
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 22.09.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

16,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser modernen Obergeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 83,16m², die sich in einem brandneuen Neubau befindet. Die energieeffiziente Obergeschosswohnung mit Eck-Balkon bietet eine erstklassige Kombination aus Stil, Komfort und praktischer Raumaufteilung.

Der praktische Flur und offen...

Ausstattung

** Investoren aufgepasst: Bei dieser Wohnungen können Sie 6% Afa- Abschreibungen geltend machen!**

7 Argumente zum Einziehen und Wohlfühlen:

- Reduzierte Energiekosten durch Wärmedämmung & Einsatz erneuerbarer Energiequellen
- Moderner Baustil mit ebenerdiger Dusche, elektrischen Rollläden &...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes...