Kuhn Immobilien
Frau Katja Heckelmann-Kuhn
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Nr. anzeigenBis zu 180 m² repräsentative, neuwertige Praxis-, Büro- oder Ladenfläche. Zentrale Lage, ganztägig anfahrbar.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
zzgl. Nebenkosten
Provision für Mieter
Die vom Mieter zu zahlende Provision beträgt 3,57 Kaltmieten
= 3 Kaltmieten zzgl. ges. MwSt.
Lage
Zentrale Lage direkt am Liebfrauensee im Herzen von Bad Kissingen und nur zwei Minuten zum Busbahnhof.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 10,00
Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 90,00
Fahrzeit nächste BAB (in min): 15,00
Fußweg zu ÖPNV (in min): 2,00
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
2013
Bezug
01.05.2024
Derzeitige Nutzung
frei
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Endenergiebedarf
50,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
In zentraler Lage in der Hemmerichstrasse 4 in Bad Kissingen, am Liebfrauensee liegt dieses 2013 erbaute Wohn- und Geschäftshaus.
Hier im Parterre befinden sich zwei zur Vermietung stehende Gewerbeeinheiten mit Sanitärräumen mit Flächen von 53 m² und 127 m².
Optional und nach Abstimmung kann auch eine Zusammenlegung...
Ausstattung
Alle Gewerbe- und Wohneinheiten sind mit hochwertigen Werkstoffen ausgestattet.
TG-Stellplätze mit einer Mindestbreite von 2,40 m,
Breite Fahrgassen in der Tiefgarage, keine Stützen zwischen den PKW-Stellplätzen.
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges
Mögliche Anmietung und Anzahl von Stellplätzen in der TG nach Absprache (a 65,00 Euro/Monat)
Die Anforderungen der aktuellen EnergieEinsparverordnung für Gebäude (EnEV) werden mehr als erfüllt. Diese bedeutet geringe Heizkosten für den Mieter.
Die Außendämmung erfolgte zudem mittels...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dv6x5j
Referenznummer: 264/Gew.01-02 (1/264)
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