Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Annegret Puls
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Nr. anzeigenRenditestarke Kapitalanlage in Mönchengladbach-Bonnenbroich!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage von Mönchengladbach/Bonnenbroich.
Der Ortskern von Mönchengladbach ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Busanbindung ist über die Dohler Straße gegeben.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1963
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
Öl, Erdgas leicht
Gültigkeit
bis 06.07.2028
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
166,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Gut vermietetet und modernisiert! Jetzt aktiv werden!
Objekt
Diese renditenstarke Immobilie bietet 7 gut vermietete Wohnungen, zwei kleine Werkstätten, ein Lager sowie einen Garagenhof mit 20 Garagen im Hinterhof.
Zurzeit ist jede der 7 Wohnungen, inkl. Werkstätte und die meisten Garagen...
Ausstattung
- MFH mit 7 Wohnungen (Jahresmiete Wohnungen ca. 32.656 Euro)
- Garagenhof mit 20 Garagen und 2 Werkstätten (zusätzlich ca. 13.700 Euro Jahresmiete)
- Gas-Zentralheizung von Vissman (2017)
- Dämmung Dach (2010)
- Treppenhaus gestrichen (2022)
- neue Hauseingangstür, Klingelanlage sowie Wohnungseingangstüren...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.356,60 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Glockhammer 13-15, 41460 Neuss
Online-ID: 2dv6d59
Referenznummer: 42500105-036595
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