TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Frau Martina Bader-Strzempek

EINZIGARTIGE LOFT-WOHNUNG MIT EBK, BALKON UND STELLPLATZ IN ZENTRALER INNENSTADTLAGE

626.000 €
Kaufpreis
159 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
89077 Ulm 
(Weststadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 626.000 € Hausgeld 200 € 1 Stellplatz 8.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, einer perfekten Anbindung an den Hauptbahnhof und die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Innenstadt erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten, des Weiteren verfügt die Wohneinheit über eine schnelle Verkehrsanbindung an die B10 und die Autobahnen A7 und A8. Ärzte, Apotheken...

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Die Wohnung

Kategorie

Loft

Wohnungslage

1. Geschoss

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1945
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1945

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.02.2019 bis 02.02.2029

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

120,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Nur wenige Gehminuten zum Ulmer Hauptbahnhof befindet sich diese ab 2016 kernsanierte und einzigartige Loftwohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus in absolut zentraler Innenstadtlage. Die großzügige Altbauwohnung mit ca. 159 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Räume mit 3,96 m Raumhöhe ist mit Parkett- und Fliesenböden, bodentiefen...

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Ausstattung

- Modernisierung der Wohneinheit von 2016-2019
- Raumhöhe ca. 3,96 m
- 3-fach Isolierverglasung, bodentief
- Parkett-, Fliesenböden
- Glattputz
- Gastherme
- Wandheizkörper
- indirekte Beleuchtung
- Kochinsel - 2018
- Hauswirtschaftsraum
- Südbalkon
- Sprechanlage mit Monitor
-...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung in dieser zentralen Innenstadtlage.
Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Der Grundriss ist nicht...

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Anbieter der Immobilie

Partner

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 281 Bewertungen)

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

Geschäftszeiten
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Frau Martina Bader-Strzempek

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dv4w55

Referenznummer: 1819 (1/1819)

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