Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
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Nr. anzeigen"Im Osten auffallen"
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
3 Monatsmieten
Provision für Mieter
je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges
Lage
Nürnberg Ost - zwischen Mögeldorfer Plärrer und Wöhrder See, nahe dem Tiergarten, in einer sehr werbewirksamen Lage, unmittelbar an einer der frequentiertesten Straßen, im beliebten Stadtteil Mögeldorf.
Die Ladenfläche
Kategorie
Verkaufsfläche
Baujahr
2018
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2018
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 01.12.2026
Endenergiebedarf (Wärme)
147,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
19,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Werden Sie Mieter in einem der auffälligsten Gebäuden innerhalb der Straße. Dieses modernes Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 4 Geschossen. Im Erdgeschoss werden Läden realisiert, in den oberen Geschossen befinden sich Wohnungen.
Ausstattung
Große, deckenhohe Fensterelemente sorgen für sehr viel Transparenz und, für die Ladennutzung eher ungewöhnlich gute Tageslichtverhältnisse innerhalb der Einheit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.12.2026.
Endenergiebedarf beträgt 166 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dv3k5h
Referenznummer: QK072
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