Immobilien-Steinbock

Herr Detlef Veit

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Vermietetes Zweifamilienhaus im Norden von Berlin

460.000 €
Kaufpreis
225,30 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
694 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
16567 Mühlenbecker Land 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

460.000 € x-fache Miete 24,6

Provision für Käufer

7,14 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt. Käuferprovision, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Mühlenbeck liegt 3 km nördlich von Berlin . Schnell erreicht man über die B 96a den Alexanderplatz oder über die B 96 den Kürfürstendamm. Von dieser Immobilie aus kann man in ca. 1 km auf den Berliner Ring A 10 fahren und in gut 2 Stunden ist man an der Ostsee. Zusätzlich hat man eine Busverbindung nach Pankow und durch...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1950

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

  • Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Dach ausgebaut
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
  • gepflegt
  • 4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 03.02.2024

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

109,11 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Mietshaus wurde aus einem Altbestand in den Jahren ca. 2005 - 2016 saniert und weiter ausgebaut. Bauliche Maßnahmen waren eine neue Heizungsanlage mit Fußbodenheizungen in beiden Wohnungen, neue Kunststofffenster, eine neue Dachdeckung mit neuen Gauben, eine Fassadendämmung und vieles mehr. Alle Räume der Wohnungen sind...

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Sonstiges
Alle Daten und Angaben sind nach bestem Wissen zusammengetragen worden, Irrtum vorbehalten.

Anbieter der Immobilie

Immobilien-Steinbock

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

In den Ruthen 3, 16552 Schildow

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Herr Detlef Veit

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dv2r5t

Referenznummer: 20240304

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