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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Emanuel-Cristian Scinteie

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017 ···

Nr. anzeigen

0172 3294810

Eine preiswerte und rare Investitionsmöglichkeit im Herzen Bad Herrenalbs

auf Anfrage

Kaufpreis

370 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

200 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76332 Bad Herrenalb

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Preise & Kosten

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Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Lage

Bekanntermaßen ist unser Zuhause, der Ort, an dem sich unser Geist und Körper von dem turbulenten stressigen Alltag erholt. Insbesondere dann, wenn sich Ihr neues Zuhause in einem - wortwörtlich - ausgezeichneten Kurort befindet.

Die Hauptverkehrsanbindung nach Bad Herrenalb erfolgt über die generelle Hauptstraße bzw...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1891

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1891

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.01.2015 bis 29.01.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

269,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine selten vorkommende Investitionsmöglichkeit, bestgeeignet für Handwerker, Baufirmen und erfahrene Investoren. Sie bietet sehr viel Ausbaupotential, in einer sehr guten Lage, mit einer potenziell sehr guten ertragsreichen Rendite.

Hierbei handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, mitten im schönen...

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus verfügt über zwei Haupteingänge, die eine hervorragende Möglichkeit bieten, das Gebäude optimal in mehreren Wohneinheiten aufzuteilen. Dadurch könnte man auch die ehemalige Ladeneinheit wieder vollständig in die Wohnfläche integrieren. Hinzukommend, im Zuge der nächsten Grundsanierung, bietet sich eine...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Ich stehe Ihnen sehr gerne zur Verfügung und bin unter der Rufnummer 0172 329 4810 oder per E-Mail unter cristian.scinteie@postbank.de sehr gut erreichbar.

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