Ansprechpartner

KonzeptBau GmbH

Herr Edwin Schulze

Kulmbach Innenstadt: vermietete Büro-/Gewerbeeinheit

470.000 €
Kaufpreis
137 m²
Fläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdressePestalozzistr. 9
95326 Kulmbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 470.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Das Renditeobjekt

Frei ab

vermietet

  • Fenster: Kunststofffenster
  • Neubau
  • 4 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix, Erdgas E

Gültigkeit

27.04.2023 bis 26.04.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

17,70 kWh/(m²·a)

Details

Ausstattung

Die Büroeinheit in diesem repräsentativen Gebäude in der Kulmbacher Pestalozzistr. verfügt über 2 Räume, Sekretariat sowie Damen/ und Herren-WC.

Zu dieser Gewerbeeinheit gehören zwei Tiefgaragenstellplätze sowie 2 Außenstellplätze.

+ Mietvertrag geschlossen
+ Miete 23.652 € p.a. (kein...

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DAS OBJEKT
In zentraler Lage in der Kulmbacher Innenstadt entstand im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit insg. 71 Wohnungen in zwei Gebäuden sowie Parkgarage und -deck eine Gewerbeeinheit.

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Sofort-Info: Tel. 0921 151222-37 (Edwin Schulze)

Anbieter der Immobilie

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Nürnberger Str. 19, 95448 Bayreuth

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Online-ID: 2duzb5r

Referenznummer: P9_Gew__r

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