Immobilien Wörl GmbH
Herr Andreas Schiller
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Nr. anzeigenUnschlagbar
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Mieter
3 Gesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.
Lage
Unweit der Fußgängerzone in bester Lage im Stadtzentrum
Ca. 3 bis 5 Fahrminuten zur Maximilianstraße, Annastraße und Rathaus
Ruhige, jedoch zentrale Lage
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
Verkehrsberuhigter Bereich
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1952
Bezug
01.06.2024, nach Vereinbarung auch früher
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Gültigkeit
bis 15.05.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
116,80 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
32,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Büro- und Praxisflächen 1. OG: ca. 92 m²
Mindestvertragslaufzeit: 5 Jahre
Miete: € 770,00
Nebenkosten: € 180,00
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietercourtage: 3 Gesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 470
Ausstattung
Baujahr 1953
2000 komplett renoviert
Schallschutzfenster
Aufenthaltsraum mit Küchenzeile
Getrennte WC-Anlagen
Gasheizung
Helle Räume
Teilweise mit Stuck
Neuer Bodenbelag aus 2019
CAT 6 Verkabelung (teilweise)
Internetgeschwindigkeit bis zu 1.000 MBit/s über Glasfaser (M-Net) oder Kabel (Vodafone)...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 770,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 92,00 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Anbieter der Immobilie
Immobilien Wörl GmbH
Karlsberg 8, 85221 Dachau
Online-ID: 2duxv5l
Referenznummer: 3001
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