Gerl Immobilien
Herr Johannes Kerscher
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Nr. anzeigenGroßzügige Gewerbeeinheit mitten am Straubinger Stadtplatz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
3 MM
Provision für Mieter
3,57 MM inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die großzügige Büro- o. / Praxiseinheit befindet sich im 2. OG eines denkmalgeschützten historischen Stadthauses mitten am Straubinger Stadtplatz gegenüber dem Rathaus.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung (wie bspw. Banken, Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1707
Bezug
frei ab sofort
Geschoss
2. Geschoss
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Details
Objektbeschreibung
Das historisches, denkmalgeschütztes Stadtpalais, in der sich die Gewerbeeinheit befindet, wurde ca. 1700 erbaut und zwischen 1992 und 1995 kernsaniert. Außerdem wurde im Jahr 2019 die Fassade denkmalgerecht restauriert und 2020 die Heizung des Hauses erneuert. Die Einheit kann über einen Aufzug bequem erreicht werden.
Ausstattung
- Parkett
- PVC-Boden
- Stuckdecken
- historische Holztüren und Fenster
- Kabelschächte
- 2x Küchenzeilen
- Heizkörper
- überhohe Decken
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
- Stellplatz kann separat nach Verfügbarkeit für 65,00€ monatlich mit vermietet werden
- Die Gewerbeeinheiten im 2. OG können gemeinsam oder separat gemietet werden. Als Erweiterung kann ebenfalls die Einheiten im 1. OG mitvermietet werden.
- Bitte beachten Sie, dass das Archiv im 2. OG derzeit von den...
Anbieter der Immobilie
Gerl Immobilien
Kolbstr. 2, 94315 Straubing
Online-ID: 2duxh5f
Referenznummer: 135507953#ludwVC
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