Lechrain Immobilien

Kurt Niesseler

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082 ···

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Komf. 3 ZKB 2 WC Stadtwohnung ( 4 ZKB möglich ) mit großer Loggia Süd-West und TG-Stellplatz in Augsburg / direkt bei der City-Galerie / frei

498.000 €
Kaufpreis
94,14 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseWerner-Haas-Str. 15
86153 Augsburg 
(Innenstadt)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 28.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 498.000 € 1 Stellplatz 28.000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. ges. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Diese ruhige Wohnung liegt in bester zentraler Stadtlage, mit guter Anbindung in alle Richtungen , BAB A8 , UNI, Altstadt und in die City, Zoo, Botanischer Garten und Siebentischwald. Ein großes Fitnesscenter ist in 5 Minuten erreichbar. Ärzte, Banken, Supermarkt und weitere Nahversorgung sind in der City-Galerie nebenan...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

frei

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • Loggia
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1996
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.07.2018 bis 18.07.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

100,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wenn Sie sich verändern möchten :
Sehr seltene Kaufgelegenheit in der Innenstadt !
Zum Verkauf steht eine großzügige, komfortable und helle 3 ZKB Stadtwohnung in Augsburg, bei der City-Galerie, im HIGH-TECH-PARK, 3.OG oberste Etage, mit Lift.
Die Wohnung kann eventuell auch in eine 4 Zimmer-Wohnung geändert...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Anfragen bitte nur mit email und Telefonnummer.
Termine zur Besichtigung können gerne stattfinden nach Absprache mit unserem Büro.
Der Verkäufer ist ebenfalls provisionspflichtig mit 2,38% inkl. ges. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis.
Die freie Wohnung ist sofort beziehbar nach...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Lechrain Immobilien

Fontanestr. 4, 86161 Augsburg

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Kurt Niesseler

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dux25z

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 28.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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