Schmitt & Yilmaz Immobilien GmbH

Herr Stefan Schmitt

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Ladenlokal in Düsseldorf-Pempelfort!

2.995 €
Nettomiete zzgl. NK
289 m²
Verkaufsfläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40211 Düsseldorf 
(Pempelfort)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 29.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Nettomiete 2.995 € Nebenkosten 350 € Heizkosten

in Warmmiete enthalten

100 € Warmmiete 3.445 €

Kaution

5.990 (2 Kaltmieten)

Provision für Mieter

1,19 Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Nähe Zentrum

Das Objekt befindet sich auf der Düsselthaler Straße im Stadtteil Pempelfort. Die gute Lage bietet Ihnen eine sehr gute Erreichbarkeit der Innenstadt, des Wehrhahns und des Hauptbahnhofs. Der S-Bahnhof-Wehrhahn sowie der S-Bahnhof-Derendorf nur wenige Gehminuten entfernt. Auch zur Autobahnauffahrt A52 sind...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Baujahr

1971

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Böden: Fliesenboden, Steinboden
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.04.2014 bis 22.04.2024

Endenergiebedarf

103,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das großzügige Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Gewerbeeinheit verfügt über zwei Eingänge, wobei ein Eingang von der Straße aus zugänglich ist und der zweite Eingang ist vom Treppenhaus zugänglich.

Herzstück des Ladenlokals ist der große Verkaufsraum, von hier...

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Ausstattung

Das Ladenlokal befindet sich einem renovierungsbedürftigem Zustand, da es zuletzt von einem Juwelier als Verkaufsfläche und Werkstatt sowie Büro genutzt worden ist.

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Anbieter der Immobilie

Diamond Partner

Schmitt & Yilmaz Immobilien GmbH

Rheinbabenstr. 5, 40476 Düsseldorf

user

Herr Stefan Schmitt

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2duph5z

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 29.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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