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Pfisterer & Gerber Immobilien

Herr Dirk Hausmann

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Nr. anzeigen

+49(7251) 981651-7

Ein- bis Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage

498.000 €

Kaufpreis

172,46 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

580 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76646 Bruchsal

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Preise & Kosten

Kaufpreis

498.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inklsive 19 % Mehrwertsteuer

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Dieses Haus befindet sich in zentrumsnaher Lage der Stadt Bruchsal.

Gemeinsam mit den Ortsteilen Heidelsheim, Helmsheim, Büchenau, Untergrombach und Obergrombach ist Bruchsal die größte Stadt des Landkreises Karlsruhe und Mittelzentrum der Region Mittlerer Oberrhein und Oberzentrum Karlsruhe. Über die Autobahn A5...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 28.09.2022

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

260,02 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in Bruchsal (Halbhöhenlage). Es besteht aus zwei separaten Wohngebäuden, die entweder getrennt oder als eine großzügige Wohneinheit genutzt werden können.

Der Hauseingang führt Sie in die zentrale Diele, von der aus Sie Zugang zu beiden...

Ausstattung

vorderer Gebäudeteil:
- Laminat und Fliesen als Bodenbelag
- Duschbad im Obergeschoss
- separates WC im Erdgeschoss
- Stauraum im Spitzboden
- Naturkeller

Erweiterungsbau / hinterer Gebäudeteil:
- Streifenfundament
- Außenwände: 30 cm Poroton, verputzt
- Innenwände: Backstein und Bimsplatten...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur ein komplettes Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Kontaktdaten nennen. Über unser Exposé kommen wir unserer Aufklärungspflicht zum Widerrufsrecht und den Datenschutzbestimmungen nach. Selbstverständlich fällt weiterhin erst dann...