Abels Immobilien-Service

Carsten Abels

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Wohn- u. Geschäftshaus

140.000 €
Kaufpreis
181 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
141 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseMinervastraße 58
46419 Isselburg 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 29.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

140.000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Die Courtage beträgt insgesamt 4,76 % inkl. MwSt.
Verkäufer und Käufer teilen sich die Courtage hälftig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Das gutgelegene Objekt liegt im ruhigen und beschaulichen Ortskern von Isselburg.
Die nächste Autobahn ist wenige Kilometer entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig gut zu finden.
Jegliche Art von Infrastruktur wie z.B. Kindergärten, Schulen,
Geschäfte und Freizeitanlagen sind gut zu erreichen.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1906

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Böden: Holzdielen
  • Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.02.2024 bis 13.02.2034

Effizienzklasse

H

Endenergieverbrauch

348,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das Wohn- u. Geschäftshaus besteht aus 1 Ladenlokal ( Fahrschule ) 2 Wohnungen.
Gesamtwohnfläche ca. 181 m².
In den Jahren 1932, 1975, 1978 u. 2010 fanden diverse Umbauten statt.

In dem Ladenlokal befindet sich eine Fahrschule.
EG hinten u.1.OG sind an eine Leiharbeiterfirma...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Frei nach Absprache

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer, eine Haftung kann daher nicht übernommen werden.
Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann ebenfalls nicht übernommen werden


Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Anbieter der Immobilie

Abels Immobilien-Service

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Ferdinand-Lassalle-Str. 6, 46539 Dinslaken

user

Carsten Abels

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dup55j

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 29.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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