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Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH

Frau Alexandra Salzer

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Nr. anzeigen

+49 2602 133-129

+49 171 9370735

Kernsanierte Alte Schule im Gelbachtal Wohnen, Erholen und Kreativität vereinen.

645.000 €

Kaufpreis

298 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

657 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56410 Montabaur

(Reckenthal)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

645.000 €

Preis/m²

3.341,46 €

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

In wenigen Autominuten vom ICE Bahnhof in die Natur:
Die "Alte Schule" liegt am Ende einer Sackgasse entlang des Skulpturenweges, eines ausgezeichneten Wanderweges im Gelbachtal. In direkter Nachbarschaft bietet ein Hof Wanderreiten an. Von Haus und Terrasse haben Sie einen tollen Weitblick über die grüne Natur des...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1928

Bezug

kurzfristig

Garten
als Ferienimmobilie geeignet
renoviert / saniert
3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1928

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

09.11.2023 bis 09.11.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

170,03 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Abseits vom Trubel in Höhenlage und am Ende einer Sackgasse, mitten im romantischen Gelbachtal liegt die "Alte Schule" im Montabaurer Ortsteil Reckenthal. Die Eigentümer haben sie mit großem Aufwand und unter Beachtung vieler historischer Details liebevoll restauriert und kernsaniert. Die "Alte Schule" ist als besonders...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kernsaniert

Die "Alte Schule" in Montabaur-Reckenthal wurde 1928 erbaut und diente bis 1968 zwei Schulklassen als Lernort. Bei der umfassenden Sanierung ab 2021 wurde besonderer Wert auf die Erhaltung historischer Elemente gelegt. Die Bodenfliesen im Eingang, die...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wohnen und Kreativität vereinen. Der Schulsaal ist leer. Offen für Ideen. Ausstellung - Atelier - Feiern - Erholen - Austausch.

Zusätzlich kann ein weiteres Grundstück (Flur 8, Flurstück 49/7, 192 m²) zum Preis von 26.000 € erworben werden. Es darf z.B. mit einem Tiny-Haus bebaut werden. Bitte sprechen...