Morgner Immobilien
Herr Ralf Morgner
036 ···
Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus mit guter Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision beträgt vom Käufer und Verkäufer jeweils 2,5 % des Kaufpreises
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Lage
Das Haus befindet sich in Gera, im Stadtteil Debschwitz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur 1 Fußwegminute entfernt. Die Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof beträgt ca. 5 Minuten und zur nächsten Autobahn ca. 12 Minuten. Der nächste Flughafen ist ca. 40 Minuten...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1920
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
30.04.2014 bis 29.04.2024
Endenergieverbrauch (Wärme)
155,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus in Gera. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 290 m², und 70 m² werden als Gewerbefläche genutzt. Das Grundstück hat eine Größe von 403 m².
Das Haus ist in einem guten Zustand und verfügt über eine mittlere Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,62
Nettorendite Soll in %: 7,46
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.320,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.800,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 290,00 m², vermietbare Fläche: 360,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Thüringen, Distanz zum Flughafen: 39.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.97, Distanz zur Autobahn: 6, Distanz zum Bus: 0.2
Anbieter der Immobilie
Morgner Immobilien
Neustädter Straße 79, 07381 Pößneck
Online-ID: 2dufl5u
Referenznummer: 1398 G VK Wiese
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