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LAUBER IMMOBILIEN

Frau Gabriela Welz

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**Reserviert! Wohnen am Ballplatz! 2-Zi.Whg im 1.OG - inklusive Tiefgaragenstellplatz

218.000 €

Kaufpreis

62,85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63450 Hanau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

218.000 €

Hausgeld

220 €

Provision für Käufer

3,57

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Hanau ist ein beliebter multikultureller Standort östlich von Frankfurt. Die Stadt eignet sich ideal für Pendler wegen der sehr guten BAB-Anbindung an A66/A45/A3, einem Bahnhof mit Fernzüge und einer S-Bahn-Anbindung (S8) direkt nach Frankfurt-City (25 min.). Sie finden hier vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1995
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

26.10.2018 bis 26.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

155,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon. Die ca. 63m² große Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses. Im Kaufpreis enthalten ist ein abschließbarer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW.

Die Wohnung verfügt über folgende Aufteilung:
-...

Ausstattung

Wichtige Details:
- Tageslicht-Bad
- Fliesen in Badezimmer und Küche, Laminat im Schlafzimmer und Wohn-/ Essbereich
- Rollläden
- Balkon mit Südausrichtung
- eigener Kellerraum, ca. 6m²
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trocknerraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Courtage wird für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3% auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die...