Jan Taubert Immobilien e. K.
Herr Jan Taubert
040 ···
Nr. anzeigen***EINZIEHEN UND SICH WOHLFÜHLEN*** - top-modernisierte 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
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Provision für Käufer
3,57 % des beurkundeten Kaufpreises incl. gesetzl. MwSt. zahlt Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages – genau wie Verkäufer. Soweit der Käufer ein Unternehmer i. S. des § 14 BGB ist, zahlt er eine Käuferprovision von 6 % zzgl. MwSt.
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Lage
Das Objekt liegt am Wedeler Ortseingang in Richtung Hamburg. In ca. 150 m Entfernung befindet sich ein kleines Einkaufszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs - u. a. auch ein SB-Markt. Im Wedeler Zentrum gibt es weiterhin Ärzte, Banken und Fachgeschäfte aller Art. Weiterhin bietet Wedel mit seinen zahlreichen...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
nach Absprache
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
168,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
massive Bauweise, Fassade geklinkert, unterkellert, 4 Mehrfamilienhäuser mit 4 Hauseingängen/27 WE, Fenster 3-fach verglast weiß (Kunststoff), gepflegter Treppenaufgang, Erdgas-Zentralheizung, Warmwasser dezentral, jeweils 3 Vollgeschosse, Satteldach, 27 oberirdische Kfz-Stellplätze (Sondernutzungsrecht)
Ausstattung
Wohnung:großzügiges Wohnzimmer mit Bodenbelag Fliesen und elektrischem Kamin, Flur und Küche hell gefliest, praktischer Einbauschrank zur Aufnahme des WW-Gerätes im Flur, 2 gut nutzbare Schlafzimmer, sonniger Balkon
HINWEIS: die Wohnung wurde im Zeitraum 2018-2019 komplett entkernt und aufwändig saniert...
Weitere Informationen
Sonstiges
Markise auf dem Balkon, Deckeneinbaustrahler gesamte Wohnung, Außenrollladen im Schlafzimmer, 1 Kellerraum/1 Bodenraum/1 Stellplatz zur Wohnung gehörend.
In Absprache kann auch Mobiliar eventuell übernommen werden.
Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt
Serviceleistungen...
Anbieter der Immobilie
Jan Taubert Immobilien e. K.
Harksheider Straße 6 a, 22399 Hamburg
Online-ID: 2due95b
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