Hausverwaltungen Renate Zabel

Herr Mike Zabel

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Kapitalanlage Top Appartementwohnung in Vennhausen

133.204 €
Kaufpreis
43,60 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseErlenkamp 11
40627 Düsseldorf 
(Vennhausen)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 133.204 € Hausgeld 173 € Preis/m² 3.055,14 €

Provision für Käufer

Verkäufer und Käufer zahlen je 3,57% vom Kaufpreis = 4755,38 Euro

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Einbahn-Nebenstraße zur Vennhauser Allee.
Fußläufig ca 100 m zum Bus und Einkaufsmöglichkeiten.
Bebauung mit 2 geschossigen Wohnhäusern mit Vorgärten.
Unweit S- und U-Bahnstationen.
Attraktiver Erholungs- und Freizeitbereich Düsseldorfer Stadtwald und Unterbacher See.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

  • Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Balkon, Loggia
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat, Linoleum
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1963

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.11.2018 bis 13.11.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

111,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zugang zur Wohnung vom Treppenhaus über eine geschlossene Diele.
Zugang zum Wohn-/Schlafzimmer mit Abgang zur Küche und zum Bad.
Bad mit Wanne und Waschbecken.
Balkonzugang rückseitig über die ganze Wohnungsbreite Wohn-/Schlafzimmer.
Mittlere Wohnung von jeweils 3 Wohnungen pro Etage.
Insgesamt 3 Etagen...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung mit unserem Büro jederzeit.

Bitte unbedingt eine Telefon-Nr. zwecks Terminabsprache angeben.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, frei werdend

Dokumente

file_pdfAnlage 1angle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Hausverwaltungen Renate Zabel

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

An der Barriere 12, 41466 Neuss

user

Herr Mike Zabel

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2duc25s

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 23.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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