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ImmoCenter I FinanzCenter GmbH

Herr Manfred Rösl

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096 ···

Nr. anzeigen

09621 78772 - 44

Familie, Büro, geräumig, Garagen, Werkstatt, mit traumhaftem Garten, vielseitig nutzbar.

369.000 €

Kaufpreis

190 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.041 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

92272 Freudenberg

(Lintach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

369.000 €

Provision für Käufer

2,98 % inklusive MwSt.

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Lage

Das Haus liegt im Ortsteil Lintach der Gemeinde Freudenberg. Die Gemeinde ist bekannt für Ihre kulturellen Höhepunkte und verfügt in Freudenberg über ein Freibad und einen Skilift. In Freudenberg können Sie auch qualitativ hochwertige Back- und Wurstwaren in Bäckerei, Metzgerei und Hofläden erwerben.
Die Stadt Amberg und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1979

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
4 Stellplätze: Carport, Garage
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 22.11.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

155,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier haben Sie viel Platz für die große Familie, auch mit Oma und Opa. Für Home-Office ist bei ca. 190 m² ebenfalls noch genügend Platz vorhanden, zusätzlich sind im Dachgeschoß (ca. 60 m²) bereits 2 Zimmer zum Ausbau vorbereitet.
Im Eingangsbereich werden Sie von einem geschützten Windfang mit Garderobe empfangen und...

Ausstattung

Die beiden Bäder wurden 2013 kpl. modernisiert.
Die Essdiele im Erdgeschoß und das Bad im Obergeschoß verfügen über Fußbodenheizung.
Vom Untergeschoß zum Erdgeschoß und vom EG zum Obergeschoß sind jeweils Treppenlifte eingebaut, die aber natürlich auch entfernt werden können.

Der Garagenkomplex mit Doppelgarage...

Preisinformation

2 Carportplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 155.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf...