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Büro Nürnberg
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Nr. anzeigenEinmalige Gelegenheit !!! Wohnen wie in Südtirol - Einfamilienhaus in Baudenbach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,98 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,98 %.
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Lage
Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft liegt die Gemeinde Markt Baudenbach in den südlichen Ausläufern des Steigerwaldes. Auf halber Strecke zwischen Nürnberg und Würzburg ist Baudenbach für Pendler, die die Ruhe des ländlichen Lebens zu schätzen wissen, sehr attraktiv. Bäcker, Metzger, Friseur, Kindergarten...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1988
Bezug
01.08.2024
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1988
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 23.06.2018
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
127,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Hier hat sich ein Südtiroler seinen Traum von der Heimat erfüllt.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988 befindet sich in Baudenbach und bietet mit seinen großzügigen ca. 145 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen ein traumhaftes Wohnerlebnis.
Ein zusätzliches Plus ist das Eckgrundstück mit...
Ausstattung
* große Garage mit elektrischem Tor
* sehr gepflegter Garten
* Terrasse
* zwei Balkone
* Regenwasserzisterne mit Elektropumpe für die
Gartenbewässerung
* Kalchelofen/Kamin
* großes Holzlager, zwei Minuten entfernt
* drei Bäder, zwei davon mit Fenster
* Einbauküche
* eine zweite Küche im...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 127,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1988
Der Eigentümer hat sich von der Gemeinde gegen eine kleine Jahrespacht, noch ein kleines Grundstück gemietet, auf dem er sich ein...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2duab57
Referenznummer: 293.015
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