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Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Frau Petra Jansing

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051 ···

Nr. anzeigen

05141 2190988

Celle - Klein Hehlen: 2-Generationen-Wohnen oder solide Kapitalanlage - beides bietet sich an.

439.000 €

Kaufpreis

221 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

870 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

29223 Celle

(Klein Hehlen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

439.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Lage

Der beliebte Celler Stadtteil Klein Hehlen liegt mit seinen 5.500 Einwohner nordöstlich der Altstadt und ist nur ca. 2 km von der Stadtmitte entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich Grund- und weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte aller Fachrichtungen und diverse...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1995

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.04.2022 bis 13.04.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

154,34 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Modernisiertes Zweifamilienhaus auf großzügigem Grundstück

Objekt
Dieses gepflegte, massiv erbaute Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1949, wurde im Jahre 1995 kernsaniert und um einen Anbau erweitert. Lediglich ein Teil des Kellers entspricht dem Baujahr. Im Laufe der letzten Jahre wurde...

Ausstattung

Über einen gemeinsamen Eingangsbereich erreichen Sie die ca. 94 m² große Erdgeschosswohnung, die Ihnen ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein großzügig gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine gemütliche Küche mit eingebauten Landhausmöbeln bietet...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.

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