Probst & Rixen Grundstücksverwaltungsges.mbH & Co. KG

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Doppelhaushälfte mit Terrasse und großem Garten

420.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
542 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseKielmannseggstieg 16
22043 Hamburg 
(Marienthal)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 29.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 420.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis der Immobilie

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Lage

Das Objekt befindet sich in dem gehobenen Hamburger Stadtteil Marienthal. Der Stadtteil ist geprägt durch viele noch erhaltenden Jugendstilvillen und der ruhigen Lage trotz der Nähe zur Innenstadt. Zudem ist das Wandsbeker Gehölz, ein in 3 Abteilen aufgeteilter Wald der sich einmal quer durch den Stadtteil zieht und...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1958

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil
  • Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Holzdielen, Estrich, Fliesenboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.12.2023 bis 31.12.2032

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

93,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es wird eine Doppelhaushälfte verkauft.
Zu dieser gehört die Hälfte des Grundstückes sowie die dazugehörende Doppelhaushälfte (das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.084qm²).

Wohnfläche ca. 150 m²
Keller mit ca. 90 m²
Grundstück mit Haus ca. 542 m²

Das Objekt wurde lange Zeit von der...

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Weitere Informationen

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Ebenfalls können Sie sich gerne an folgende E-Mail-Adresse richten: jakob.schlicht@probst-rixen.de

Stichworte
Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweis_Kielmannseggstieg 16.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss Teil 1.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss Teil 2.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Probst & Rixen Grundstücksverwaltungsges.mbH & Co. KG

Herbert-Weichmann-Straße 7, 22085 Hamburg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2du7s5s

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