PfV Hofmann GmbH
Herr Benedikt Hofmann
091 ···
Nr. anzeigenRESERVIERT Nähe Tiergarten - 4-Zi.-Wohnung mit sonniger Süd-Ost-Terrasse und über 200 qm Garten
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Provision für den Käufer / Verkäufer 3,57 %
inkl. gesetzlicher MwSt. vom beurkundeten
Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig
mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.
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Lage
Das Anwesen Schmausenbuckstraße 45 liegt ruhig und dennoch zentral im Nürnberger Osten im Stadtteil Mögeldorf - in bester und begehrter Lage inmitten eines Villenviertels. Breite Straßen mit ihrem schönen Baumbestand, viel Grün und große Abstandsflächen zu den Nachbarhäusern machen diese Lage bei anspruchsvollem Käufer- und...
Die Wohnung
Kategorie
Terrassenwohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
ab sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2004
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
27.07.2016 bis 26.07.2026
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
83,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Bestlage!
Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit etwa 113 m² Wohnfläche begeistert durch ihre sonnige und ausgedehnte Süd-Ost-Terrasse sowie den dazugehörigen großen Garten - und das alles in unmittelbarer Nähe zum Tiergarten. Sowohl die...
Weitere Informationen
Daten & Fakten
• Helle & lichtdurchflutete 4-Zi.-EG-Wohnung auf ca. 113 m² Wfl.
• Exklusive Wohngegend nähe Tiergarten
• Baujahr 2004
• Ca. 32 m² großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten
• Eine denkbare Grundrissveränderung ermöglicht einen ca. 41 m² großen Wohn- und Essbreich mit...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2du5h5u
Referenznummer: Schmb_W1_22/03/24
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