Privater Anbieter
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Gewerberäume, Laden, Büro, Schulung, Praxis, Reisebüroübernahme möglich
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
2370
Provision für Mieter
provisionsfrei
Lage
Die erdgeschossige Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn und Geschäftshaus im Zentrum von Essenbach an der Bundesstraße 15. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ein Restaurant, EDEKA-Supermarkt, Steuerkanzlei, Pizzeria und ein Ärztehaus mit Apotheke sind in unmittelbarer Nähe. Der Markt...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1996
Bezug
01.10.2024
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.11.2013 bis 06.07.2025
Endenergieverbrauch (Wärme)
68,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
51,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoß mit barrierefreiem Zugang und besteht aus einem Raum mit ca. 81m² und einem WC ca. 2m². Im Gewerberaum befinden sich zurzeit noch eine Postfiliale und ein Reisebüro. Der Betrieb der Postfiliale wird eingestellt und das lukrative Reisebüro kann bei Interesse weitergeführt werden, ist aber...
Ausstattung
Das WC ist raumhoch gefliest, mit Hänge-WC und Waschbecken. Die Küchenanschlüsse liegen im Hauptraum. Die ansprechenden Holz-Schaufenster sind mit Wärmeisolierglas ausgestattet und die Fassade ist mit Wärmedämmung versehen. Der Boden im Hauptraum ist durchgehend mit Steinzeug-Fliesen belegt und der Kellerraum ist ebenfalls...
Weitere Informationen
Sonstiges
- Einmalige Gelegenheit für eine Existenzgründung.
Sie haben hier die Möglichkeit ein gutgehendes, langjährig solide eingeführtes Reisebüro weiterzuführen. Die Übernahme des Reisebüros ist allerdings nicht Voraussetzung für das Anmieten der Geschäftsräume.
- Die Vermietung ist provisionsfrei direkt vom...
Anbieter der Immobilie
Privater Anbieter
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Online-ID: 2dtzz5h
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