Kriemelmann Immobilien GmbH
Frau Brigitte Czerwinski
052 ···
Nr. anzeigenErtragreiches Erbbaurecht mit über 9 % Netto-Rendite nach Kosten in Bielefeld Oldentrup
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 %
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Lage
Dieses lukrative Grundstück liegt im Gewerbegebiet von Bielefeld Oldentrup. Genießen Sie kurze Wege zum Einkaufen. Wenige Schritte und Sie finden alle Dinge des täglichen Lebens - den Bäcker für die morgendlichen Brötchen, Supermärkte, Ärztehaus, öffentlichen Nahverkehr, Kindergarten, Schulen. In 10 Minuten ist die...
Das Haus
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Details
Objektbeschreibung
Hier bietet sich Ihnen eine besondere Investmentmöglichkeit in gut frequentierter Lage von Bielefeld Oldentrup. Sie erwerben ein 9237 qm großes Erbbaurecht, welches mit einem langfristig verpachteten Parkdeck mit 340 Stellplätzen sowie weiteren Außenstellplätzen bebaut ist.
Das sich auf dem Grundstück befindende...
Ausstattung
Brutto Miete:
92.628,78 Euro (Vertragslaufzeit bis 31.12.31 mit 2x5 Jahren Verlängerungsoption, sonst 1 jährige Verlängerung)
Laufende Kosten:
Erbpacht:
17.520 (Vertragslaufzeit bis 2080)
Grundbesitzabgaben, die nicht umgelegt werden:
2053,32
Nettoerlös nach allen Kosten:
73.055,46 Euro
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 73.108,80 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte
vermietbare Fläche: 9.237,00 m²
Anbieter der Immobilie
Kriemelmann Immobilien GmbH
Danziger Str. 64, 33605 Bielefeld
Online-ID: 2dtyf5m
Referenznummer: 2340
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