Immobilienkanzlei Frank Hofmann
Herr Frank Hofmann
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Nr. anzeigenVermietete neuwertige DG-Wohnung 10km südöstlich von Pegnitz als Kapitalanlage
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. MwSt.
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Lage
Die Wohnung befindet sich unweit des malerischen Stadtweihers mit seinem rd. 2km langen Rundweg ums Ufer des Weihers. Der Sportclub und die Tennisplätze befinden sich auch in Laufnähe zur Wohnung. Die kleine Wohnanlage ist verkehrsgünstig gelegen. Unmittelbar an der B 85 ist die Autobahnauffahrt Pegnitz zur A 9 welche in rd...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2021
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
10.06.2021 bis 09.06.2031
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
48,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-DG-Eigentumswohnung wurde 2021 fertig gestellt und befindet sich in einem 3-Parteien-Neubau. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig. So wurde die gesamte Wohnung mit elektrischen Rollos, elektrischer Markise und LED-Beleuchtung mit Smart-Home-Steuerung von Loxone ausgestattet. Auch die Eingangsüberwachung...
Ausstattung
Balkon, Gartenanteil, elektrische Rollos und Markisen, eigenes Treppenhaus mit rd. 20m² Nutzfläche und eigenem Eingang, Carport mit Wallbox, Badezimmer mit Dusche und Wanne, sep. Gäste-WC, Loxone-Smart-Home-Steuerung, kontrollierte Raumluftsteuerung, 3fach-Verglasung, Spitzboden zur alleinigen Nutzung, Gashybridheizung mit...
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Gartenfläche: 60,00 m², Dachbodenfläche: 40,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2021
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dty85u
Referenznummer: FH461#zJNaP
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