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FALC Immobilien Nürnberg-Süd (Cono Manzione)

Herr Cono Manzione

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Nr. anzeigen

+49 911 25323135

+49 163 6277729

Stilvoll Wohnen im Grünen: Ruhige Lage und optimale Anbindung!

335.000 €

Kaufpreis

72 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90425 Nürnberg

(Wetzendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

335.000 €

Hausgeld

130 €

Preis/m²

4.652,78 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem etablierten Wohngebiet im begehrten Nürnberger Stadtteil Schniegling. Die Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung und vielfältige Infrastruktur aus.

Die Umgebung präsentiert sich als ruhiges Wohnquartier, ideal für Erholungssuchende und Familien. In...

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Die Wohnung

Balkon
Einbauküche
WG-geeignet
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1970

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 02.12.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

110,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie präsentiert sich als charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Schniegling in Nürnberg. Das Baujahr 1970 verleiht der Wohnung einen nostalgischen Touch, während kontinuierliche Pflege und Wartung den zeitgemäßen Komfort gewährleisten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 70m² und...

Ausstattung

2-fachverglaste PVC-Fenster:
Moderne Fenster mit doppelter Verglasung für eine optimale Wärmeisolierung und Energieeffizienz.

Bad mit Fenster:
Lichtdurchflutetes Badezimmer mit einem Fenster für natürliche Belüftung und angenehmes Tageslicht.

Balkon zur Südseite:
Einladender Balkon mit Ausrichtung zur...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.

Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann...