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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Angela Borschukewitz

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023 ···

Nr. anzeigen

02323 9581-18

0171 4187331

Kapitalanlage oder Selbstnutzung!

390.000 €

Kaufpreis

309 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

297 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44649 Herne

(Wanne)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

390.000 €

x-fache Miete

17,17

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Schätzen Sie eine zentrale Lage und genießen Sie kurze Wege! Hier finden Sie fast alles direkt vor Ihrer Haustür. Umgeben von guter Nachbarschaft und eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld, bietet Ihnen Ihr neues Zuhause vielfältige Möglichkeiten und ausreichend Platz, sich zu entfalten.
Die Immobilie befindet sich in...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1952

Derzeitige Nutzung

vermietet

4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1952

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.02.2022 bis 23.02.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

79,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen 4 ETW in einem Haus zentraler Lage von Herne-Wanne.

Die DG Wohnung verfügt über eine Loggia.
Eine Baugenhemigung für den Anbau von 3 Balkonen der übrigen 3 Wohnungen liegt vor. Eine Abgeschlossenheitsgenehmigung liegt vor.

Zu jeder Wohnung gehört ein Keller und eine Garage.

Ausstattung

Bis auf eine Wohnung haben die Wohnungen eine Gastherme.

Die Wohnung im 2. OG steht leer, alle anderen Wohnungen sind vermietet.

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.716,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.716,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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