Langfristig vermieteter Lebensmittelmarkt in Teileigentum

2.450.000 €

Kaufpreis

1.082 m²

Fläche ca.

k.A.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79106 Freiburg im Breisgau

(Stühlinger)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

2.450.000 €

Hausgeld

11.183 €

Preis/m²

2.264 €

Provision für Käufer

Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Im Falle eines Ankaufs erheben wir eine Provision in Höhe von 4,00 % (zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer) des beurkundeten Kaufpreises, bzw. des Grundstückwertes, fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Lage

Die Liegenschaft befindet sich inmitten der beliebten Wohngegend Freiburg-Stühlinger, angrenzend zur Innenstadt und dem Freiburger Hauptbahnhof. Durch seine günstige Lage nahe der Altstadt und der Universität, die bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreicht werden können, ist der Stühlinger besonders...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1970

15 Stellplätze

Details

Objektbeschreibung

Die Fläche wurde über das Jahr 2022 hinweg umfangreich und für über 1,6 Mio. € von Aldi umgebaut bzw. saniert. Dabei wurde sowohl das Einkaufserlebnis im Innenbereich des Aldi Marktes neu gestaltet als auch die Energieeffizienz per sé modernisiert. Im Detail wurden insbesondere Investitionen in nachstehende Punkte Gewerke...

Weitere Informationen

Langfristiger Mietvertrag
Das Objekt bietet eine hohe Sichtbarkeit und ist langfrsitig an Aldi Süd mit einer Laufzeit von 15 Jahren bis 2037 + 3 x 5 Jahre Option vermietet.

Besichtigungstermine
Nach Absprache.