VON POLL IMMOBILIEN Hannover Region West - Thomas Bade
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Nr. anzeigenTraum-Bungalow mit Hallenbad in Top-Lage Langenhagens
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Die Stadt Langenhagen, im Norden an die Landeshauptstadt Hannover grenzend, bildet mit der Stadt Hannover und 20 weiteren Gemeinden die "Region Hannover" mit derzeit ca. 1,2 Mio. Einwohnern.
Den ca. 53.000 Einwohnern Langenhagens bietet sich eine optimale Infrastruktur mit bester Verkehrsanbindung, vielfältigen...
Das Haus
Baujahr
1964
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 02.11.2032
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
162,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Blockheizkraftwerk, Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Der hier angebotene, im Jahre 1964 in massiver Bauweise auf ca. 2.000 m² großem Grundstück nahe der Pferderennbahn fertiggestellte Flachdachbungalow bietet Ihnen aktuell mehr als 300 m² Wohnfläche auf einer Ebene zuzüglich ca. 120 m² Hallenbad/Saunabereich, ein absolutes Highlight der späten "Wirtschaftswunderzeit"! Im Jahre...
Ausstattung
- Ölheizung und Blockheizkraftwerk
- Hallenschwimmbad mit Sauna und großem Duschbad
- offener Kamin (Innen und Außen (im Wintergarten))
- beheizter Wintergarten
- Küche mit Kühlraum
- Doppelgarage
- nicht einsehbares, großzügiges Grundstück mit altem Eichen-Bestand
- anteilige Privatstraße zum Haus
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 162.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Hannover Region West - Thomas Bade
Lange Straße 38, 31515 Wunstorf
Online-ID: 2dtqa5t
Referenznummer: 22352043-1
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