VON POLL IMMOBILIEN Geldern - Ramona Wanitzek-Reiter
Frau Ramona Wanitzek-Reiter
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Nr. anzeigen*GUTE LAGE*VOLL VERMIETET* MFH mit drei Wohnungen in Viersen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Das Objekt befindet sich zentral gelegen in Viersen-Rahser - einem Ortsteil von Alt-Viersen, einem der vier Stadtteile von Viersen.
Rahser liegt im Norden Alt-Viersens, an der Grenze zum Stadtteil Süchteln und ist einer der ältesten Ortsteile Viersens.
Die Stadt Viersen selbst liegt am linken Niederrhein und ist...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1952
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1952
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 03.04.2034
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
154,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Eine tolle Offerte für Kapitalanleger: in Viersen wird dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen aus den 50er Jahren angeboten. Alle Wohnungen sind vermietet, die Mietverträge können übernommen werden. Das Haus wurde massiv erbaut, ist voll unterkellert und wurde in regelmäßigen Abständen saniert und modernisiert. Die...
Ausstattung
Diese Immobilie weist folgende Ausstattungsmerkmale auf:
- 339 m² Grundstücksgröße
- Massivbauweise mit Holzbalkendecke
- 3 Wohnungen mit insgesamt 245 m² Wohnfläche
- jeweils Ausstattung mit Tageslichtbädern
- Teilrenovierung der EG-WG 2015
- Teilrenovierung der WG im OG 2020
- die DG-WG wurde 2013...
Preisinformation
3 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 154.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bitte beachten Sie, dass Ihnen die...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Geldern - Ramona Wanitzek-Reiter
Busmannstraße 28, 47623 Kevelaer
Online-ID: 2dtp35u
Referenznummer: 24452003
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